サンライフ下曽根駅前III

  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町一丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,490万円
21.6万円/㎡
相場
1,654万円
24.0万円/㎡
1,110
1,473
1,836
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,836万円
21.3万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンライフ下曽根駅前III
1,490万円（21.6万円/㎡）/ 8階 / 69.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,490万円21.6万円8階 69.04㎡ 3LDK南西
2023/12/281,800万円20.5万円12階 87.79㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンライフ下曽根駅前III
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅10分 1,490万円21.6万円69.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年78戸SRC
2024/04/27サンリヤン城野
北九州市小倉南区富士見三丁目
城野駅6分 1,498万円24.4万円61.4㎡2LDK6階 / 10階建 南2009年67戸RC
2023/10/13グランディール富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅7分 1,800万円23.6万円76.15㎡3LDK+S8階 / 12階建 東2003年44戸RC
2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅6分 1,720万円22.7万円75.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2023/10/30リヴィエールソフィア徳力
北九州市小倉南区徳力六丁目
徳力嵐山口駅2分 1,898万円26.3万円72.25㎡2LDK5階 / 13階建 南2006年28戸RC
2026/04/29サンパーク守恒
北九州市小倉南区守恒三丁目
守恒駅8分 1,680万円21.7万円77.46㎡2LDK6階 / 13階建 南西2001年36戸SRC
2025/07/18アーティックス守恒・山手通り
北九州市小倉南区山手三丁目
石田駅15分 1,830万円22.2万円82.35㎡3LDK1階 / 8階建 西2004年59戸RC
2026/04/24コモド企救丘
北九州市小倉南区企救丘二丁目
志井公園駅4分 1,480万円21.7万円68.35㎡3LDK9階 / 9階建 東2001年47戸RC
2026/05/30サンパーク安部山公園
北九州市小倉南区葛原一丁目
安部山公園駅8分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年33戸RC
2023/12/29サンモリッツ小倉南ネクシア
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅9分 1,780万円22.1万円80.52㎡4LDK4階 / 8階建 南東2006年75戸RC
2024/05/19オークランド沼緑町
北九州市小倉南区沼緑町一丁目
下曽根駅20分 1,280万円19.8万円64.6㎡2LDK3階 / 7階建 南2008年36戸RC
2026/02/09サンパーク上吉田
北九州市小倉南区上吉田二丁目
下曽根駅42分 1,430万円20.3万円70.61㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/09/22リヴィエールソフィア曽根
北九州市小倉南区田原新町一丁目
下曽根駅10分 2,080万円25.3万円82.29㎡4LDK13階 / 14階建 南西2005年33戸SRC
2026/03/25リヴィエール東小倉
北九州市小倉南区沼南町一丁目
下曽根駅25分 1,280万円16.9万円75.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年33戸SRC
2025/03/16サンライフ下曽根
北九州市小倉南区下曽根二丁目
下曽根駅9分 1,980万円23.8万円83.18㎡4LDK5階 / 9階建 南西2010年30戸RC
2025/10/19サンライフ下曽根駅前II
北九州市小倉南区下曽根一丁目
下曽根駅4分 1,680万円23.0万円73.15㎡3LDK9階 / 13階建 東2001年48戸SRC
2025/08/02アメニティ曽根
北九州市小倉南区田原二丁目
下曽根駅7分 1,590万円18.6万円85.34㎡4LDK3階 / 7階建 東2002年38戸RC
2024/08/06グランドパレスヴァルファ下曽根
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅7分 1,780万円24.2万円73.43㎡3LDK7階 / 14階建 南2007年68戸RC
2025/07/12アーバンパレス曽根センチュリー
北九州市小倉南区下曽根四丁目
下曽根駅10分 1,280万円18.5万円69.09㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年34戸RC
2025/10/25サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅1分 2,080万円24.1万円86.13㎡4LDK9階 / 15階建 南東2007年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して0.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
83.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉南区
21.7万円/㎡
前年比--
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ下曽根駅前III
所在地福岡県北九州市小倉南区津田新町一丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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